Об'єкт RGL001-UA-20221130-91563

Внутрішній ідентифікатор контрактуacc247029bf94977a7913bdc9991ccb4

Номер договору01153/01-23

Назва договоруДоговір

Опис договоруДоговір

ОрендарПриватне підприємство "Перспектива - 77"
ЄДРПОУ - 37810663
Адреса - 65059, Україна, Одеська область, Одеса, проспект Адміральський,б.33А

Ставка оренди відповідно до договору2 290.50 грн. (без ПДВ)

Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон

Дата підписання договору20-01-2023 / 09:00

Дата створення об'єкту договору20-02-2024 / 17:18

Остання дата редагування договору20-02-2024 / 17:18

Період з20-01-2023 / 09:00

Період по20-12-2027 / 09:00

Статус договоруДіючий

Договір
Тип документа:  Підписаний договір
Опис документа:  Підписаний договір

Додаткова угода
Тип документа:  Додатки до договору
Опис документа:  Додаткова угода №1


Назва об`єкту реєстраБудівля котельні (літ. "Б") , загальною площею 167,9 кв.м, Великодальницького ліцею №1 Великодальницької сільської ради

Id63876e773387bbf5e6e88b39

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 2

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20221130-91563

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування30-11-2022 / 16:53

Дата останнього редагування20-02-2024 / 17:18

БалансоутримувачУправління освіти, культури, молоді та спорту
ЄДРПОУ - 44125328
Адреса - 67668, Україна, Одеська область, с Великий Дальник, вул.Б.Хмельницького,б.3

ОрендодавецьВідділ з майнових відносин Великодальницької сільської ради
ЄДРПОУ - 44148483
Адреса - 67668, Україна, Одеська область, с Великий Дальник, вул.Б.Хмельницького,б.3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Розпорядження

Уповноважений орган управлінняВідділ з майнових відносин Великодальницької сільської ради
ЄДРПОУ - 44148483
Адреса - 67668, Україна, Одеська область, с Великий Дальник, вул.Б.Хмельницького,б.3
Інформація щодо підтвердження повноважень: Розпорядження

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщиниоб'єкт не є памяткою культурної спадщини

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту2382519151210

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до переліку(не задано)

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Розміщення суб’єкта підприємницької діяльності, який здійснює іншу виробничу діяльність (виробництво та постачання теплової енергії (альтернативне опалення пелетами)закладу освіти з власним обладнанням орендаря).

Додаткові умови оренди майназа згодою Балансоутримувача орендар може проводити поточний та/або капітальний ремонт Майна і виступати замовником на виготовлення проектно-кошторисної документації на проведення ремонту;
переможець аукціону відшкодовує витрати на проведення оцінки та рецензування звіту з оцінки об`єкта оренди Балансоутримувачу;
переможець не має права розірвати Договір оренди перед або під час опалювального сезону;
підписаний з переможцем Договір на оренду вважається дійсним тільки у разі надання ним послуг з виробництва та постачання теплової енергії, а саме альтернативне опалення пелетами закладу освіти з власним обладнанням;
після підписання Договору на теплопостачання з переможцем, у разі недодержання температурного режиму або невигідного тарифу на теплопостачання, Орендодавець має право розірвати Договір оренди, письмово попередивши про це Орендаря за 10 календарних днів;
орендар зобов’язаний укласти з балансоутримувачем договір на відшкодування комунальних та експлуатаційних послуг;
у разі заміни або ремонту обладнання з ініціативи Орендаря, Орендодавець або Балансоутримувач не зобов'язаний відшкодовувати його вартість.

Можливість суборендиНі

Строк оренди4 роки, 11 місяців

Ринкова вартість458 100.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості01-11-2022 / 14:49

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремФізична особа - підприємець Хмеленко катерина Олександрівна, сертифікат суб'єкта оціночної діяльності №890/21 від 06.12.2021р.
Переможець аукціону відшкодовує витрати на проведення оцінки та рецензування звіту з оцінки об`єкта оренди

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Орендна плата4 581.00 грн. (з ПДВ)

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна

Актив : Об'єктом оренди виступає нежитлова будівля, за технічним паспортом: будівля котельні ( зліт. "Б") загальною площею 167,9 кв.м., яка розташована на території Великодальницького ліцею № 1 Великодальницької сільської ради Одеського району Одеської області. Будівля котельні - є будівлею лінійною в плані конфігурації одноповерхова капітального типу, без підвала, окремо розташована. Будівля опалювальна, підключена до всіх необхідних інженерних комунікацій. об'єкт оренди в цілому знаходиться у задовільному стані.

Назва об'єктаБудівля котельні (літ."Б"), загальною площею 167.9 кв.м., великодальницького ліцею № 1 великодальницької сільської ради

Опис об'єктаОб'єктом оренди виступає нежитлова будівля, за технічним паспортом: будівля котельні ( зліт. "Б") загальною площею 167,9 кв.м., яка розташована на території Великодальницького ліцею № 1 Великодальницької сільської ради Одеського району Одеської області. Будівля котельні - є будівлею лінійною в плані конфігурації одноповерхова капітального типу, без підвала, окремо розташована. Будівля опалювальна, підключена до всіх необхідних інженерних комунікацій. об'єкт оренди в цілому знаходиться у задовільному стані.

Основний класифікатор об'єкта04000000-8

МісцезнаходженняВЕЛИКИЙ ДАЛЬНИК, 67668, Україна, Одеська область, с.Великий Дальник, вул. Б.Хмельницького,б.54

Висота(не задано)

Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.167.90

Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.167.90

Житлова площа, кв. м

Площа кухні, кв. м

Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.

Площа ділянки, кв. м20 460.00

Місце розташування об’єкта в будівліНадземний

Номер поверху або поверхів1

Технічний стан об'єкта орендиОб'єктом оренди виступає нежитлова будівля, за технічним паспортом: будівля котельні ( зліт. "Б") загальною площею 167,9 кв.м., яка розташована на території Великодальницького ліцею № 1 Великодальницької сільської ради Одеського району Одеської області. Будівля котельні - є будівлею лінійною в плані конфігурації одноповерхова капітального типу, без підвала, окремо розташована. Будівля опалювальна, підключена до всіх необхідних інженерних комунікацій. об'єкт оренди в цілому знаходиться у задовільному стані.

Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак

Потужність електромережі, кВт58.00

Ступінь потужності електромережіПонад 50 кВт

Водозабезпечення присутнєТак

Каналізація присутняТак

Газифікація присутняНі

Централізоване опалення присутнєНі

Автономне опалення присутнєТак

Лічильник опалення присутнійНі

Вентиляція присутняНі

Кондиціонування присутнєНі

Телефонізація присутняНі

Телебачення присутнєНі

Інтернет присутнійНі

Ліфт присутнійНі

Охоронна сигналізація присутняНі

Пожежна сигналізація присутняНі

Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єктіЕлектропочтачання - від зовнішньої мережі

Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг(не задано)

Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)

Фотофіксація об'єкта оренди
Тип документа:  Фотофіксація об'єкта оренди
Опис документа:  Фотофіксація об'єкта оренди: будівля котельні (літ "Б"), загальною площею 167,9кв.м,Великодальницького ліцею №1 Великодальницької сільськоїх ради

Сканкопія технічного паспорта
Тип документа:  Сканкопія технічного паспорта
Опис документа:  Сканкопія технічного паспорта в частині, що стосується об'єкта оренди

сканкопія звіту про незалежну оцінку
Тип документа:  сканкопія звіту про незалежну оцінку
Опис документа:  сканкопія звіту про незалежну оцінку - висновок про вартість об'єкта оцінки

сканкопія розрахунку стартовох орендної плати
Тип документа:  сканкопія розрахунку стартовох орендної плати
Опис документа:  сканкопія розрахунку стартовох орендної плати, розрахований на сайті сканкопія розрахунку стартовох орендної плати